上一届业委会账目未移交怎么办

上一届业委会账目未移交，可先尝试协商，必要时采取法律手段。分析说明：从法律角度看，业委会作为业主大会的执行机构，有义务在任期结束时将账目等相关资料移交给新一届业委会。若上一届业委会拒绝移交，可能构成违法行为，侵犯了业主的知情权和管理权。此时，新一届业委会或业主代表有权要求其履行移交义务。提醒：若协商无果，且账目涉及重大利益或存在被篡改、隐匿的风险，表明问题已比较严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助，通过法律途径解决。
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常见处理方式：对于上一届业委会账目未移交的问题，常见的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择建议：首先，应尝试通过友好协商解决问题，这是成本最低、效率最高的方式。若协商不成，可考虑寻求社区、物业或相关行政部门的调解。若调解仍无法达成一致，可根据双方签订的协议或相关法律法规，选择仲裁或诉讼途径解决争议。
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具体操作：1. 协商阶段：新一届业委会应明确列出需移交的账目清单，与上一届业委会进行面对面沟通，要求其履行移交义务。同时，可邀请社区、物业等相关方作为见证人。2. 调解阶段：若协商无果，新一届业委会可向社区、物业或相关行政部门提出调解申请。调解过程中，应充分表达诉求，并提供相关证据支持。调解成功后，应签订调解协议，明确移交时间和方式。3. 仲裁或诉讼阶段：若调解仍无法达成一致，新一届业委会可根据相关法律法规，向仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，应提供充分的证据材料，如账目清单、往来邮件、会议纪要等，以证明上一届业委会未履行移交义务的事实。仲裁或诉讼结果出来后，应严格执行裁决或判决，确保账目顺利移交。