如果房地产开发企业是非正常户且不能开不动产发票，能办理房产证吗？

房地产开发企业为非正常户且无法开发票，办理房产证较困难。分析：根据相关规定，办理房产证需要提供合法的购房发票等证明材料。若开发企业为非正常户且无法开具不动产发票，则缺乏关键证明材料，可能导致房产证办理受阻。此外，非正常户状态可能涉及企业违法、逃税等问题，进一步增加了办理难度。提醒：若长时间无法取得房产证，或开发企业存在逃避责任等行为，表明问题已较为严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助。
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具体操作：1.与开发企业协商：明确告知其无法开具发票对办理房产证的影响，要求其尽快解决问题或提供替代证明材料。2.向相关部门投诉举报：收集购房合同、付款凭证等相关证据，向税务部门举报其逃税行为，向住建部门投诉其违规经营，要求相关部门介入调查并处理。3.寻求法律途径解决：聘请专业律师，向法院提起诉讼，要求开发企业承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。同时，可申请法院强制执行，要求相关部门协助办理房产证。在处理过程中，务必保留好所有相关证据，以便在必要时使用。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的方式主要有：与开发企业协商、向相关部门投诉举报、寻求法律途径解决等。选择建议：首先尝试与开发企业沟通，了解其无法开具发票的具体原因，并寻求解决方案。若沟通无果，可向税务、住建等相关部门投诉举报，要求其介入处理。必要时，可聘请律师，通过法律途径维护自身权益。