若社区未成立业委会且物业未与业主签合同，不能直接拒付物业费。但根据《物业管理条例》，物业应提供服务并签订合同，未履行则服务关系不明确。长期不处理可能导致服务混乱，业主权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未签合同可协商。具体操作：1.与物业协商，明确服务内容和标准，要求补签合同；2.若物业拒绝，向社区或住建部门投诉，寻求调解；3.如仍无改善，可考虑法律途径，咨询律师后决定是否起诉或拒付物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫此情况下，常见处理方式是先与物业沟通，要求签订合同或明确服务内容。若沟通无果，可选择向相关部门投诉或寻求法律援助，根据物业实际服务情况选择是否支付物业费。
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