物业费在购房合同中是0.8元，但实际收取1.2元合

物业费实际收取高于合同约定不合规。依据《物业服务收费管理办法》，物业费应按合同约定执行，擅自提高标准属于违规行为。若不及时处理，可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。
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物业费超收不合规。处理方式：1.与物业公司沟通，要求按合同执行；2.收集证据，如合同、收据等；3.向相关部门投诉，请求介入调查；4.必要时，咨询律师提起诉讼，要求退还多收费用并赔偿损失。
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处理物业费不合规问题，常见方式有协商、投诉、诉讼。首先尝试与物业公司协商；协商无果可向物价局或房管局投诉；仍无法解决可提起诉讼，根据《物业服务收费管理办法》维护权益。